462Споры о том, как долго недвижимость европейских стран будет оставаться привлекательной для инвесторов, не утихают. Шаткость и нестабильность экономики старушки – Европы может сыграть дурную шутку для стабильности инвестиционного рынка.
По прогнозам экспертов, нынешний год, не смотря ни на что, должен стать временем активного поиска для самых выгодных вложений в недвижимость.
Как утверждают британские аналитики из компании Property Venture, экономический кризис, который сейчас лихорадит членов Евросоюза, каждая страна переживает по-своему. Поскольку, не смотря на принадлежность к единому финансовому пространству, экономика каждого отдельного государства имеет свои особенности.
Потому одни города и страны отступают на второй план, уйдя на задворки инвестиционной привлекательности.
Другие же не только не теряют своей ценности для инвесторов, но и могут похвалиться многочисленными прибыльными объектами для инвестиций. Исходя из этого, эксперты создали своеобразный путеводитель для потенциальных инвесторов «2012 City Investment Guide».
Итак, из «инструкции – путеводителя» можно взять следующую полезную информацию для тех, кто собрался вложить деньги в недвижимость Европы.
Свой глаз на городские дома можно «положить» лишь в том случае, если выбранный населённый пункт находится в процессе развития, а государство стабильно и уважаемо другими странами. Тогда такие инвестиции будут более безопаснее, чем, к примеру, сельская недвижимость. Кроме того, если там, где Вы собрались инвестировать в недвижимость, наблюдаются явные тенденции улучшения и расширения инфраструктуры, то стоит поторопиться – охотников приобрести такие дома будет не мало.
Самым горячим спросом будут пользоваться в нынешнем году турецкий Стамбул и киприотский Лимассол.
Однако, что касается недвижимости в Турции, то её приобретение имеет некоторые нюансы. Они связаны с теми новшествами, которые предположительно будут внесены турецкими законотворцами. Суть их в том, что инвестировать в недвижимость Турции Вы сможете лишь в том случае, если в Вашей родной стране турки также могут приобрести жильё. Из этого следует, что состоятельные арабы смогут влить немалые деньги в турецкий рынок недвижимости. А вырастет спрос, — поднимутся и цены на жильё. Сильнее всего это ощутят жители таких городов, как Стамбул. Там доходность может достичь 10%.
Чем же притягательным для инвесторов станет Лимассол на Кипре? По всей видимости, всё дело в новой пристани для яхт, которую планируется открыть именно в нынешнем году. И, как всё новое, это должно будет привлечь не только туристов и яхтсменов, но и инвесторов, которые не могут прозевать такой выгодный для вложений момент. Ожидается, что представители европейской элиты просто обязаны хлынуть в Лимассол. Это ли ни толчок для развития местного инвестиционного рынка?
Так же путеводитель советует свой инвесторский взор обратить на Варшаву и Краков. Проведение футбольного Чемпионата Европы должно значительно оживить экономику этих городов. А значит – Краков и Варшава будут интересны не только для футбольных фанатов, но и привлекательны с точки зрения выгодных инвестиционных предложений.
Так что, инвесторам стоит держать ухо востро, чтобы не упустить самые горячие проекты 2012 года!
